1969〜1979年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
埼玉県
31.8万円/㎡
前年比+3.0%
朝霞市
37.7万円/㎡
前年比+12.3%
朝霞ハイデンス
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,410万円
35.1万円/㎡
1,421
2,081
2,740
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,740万円
30.3万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月15日
朝霞ハイデンス
2,380万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 68.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 35.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 31.5万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,730万円 | 32.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.88㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2022/09/25 | 2,598万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.88㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2022/09/05 | 2,598万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 朝霞ハイデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅5分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/03 | サングリーン朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 2,490万円 | 39.8万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/14 | 朝霞サニーハイツ 朝霞市栄町四丁目 | 朝霞駅15分 | 1,480万円 | 28.6万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ローリエ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/22 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 朝志ケ丘住宅 朝霞市朝志ケ丘四丁目 | 志木駅15分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、朝霞市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は朝霞市の平均と比較して8%割安です。